Asuntosijoittaminen: airbnb vaihtoehtona pitkäaikaiselle vuokraukselle
In: Vertti Vaisanen; URN:NBN:fi:amk-2023051611145; (2023)
Hochschulschrift
Zugriff:
Opinnäytetyön aiheena oli tutkia Airbnb-vuokraustapaa vaihtoehtona pitkäaikaiselle vuokraukselle. Opinnäytetyön teoriaosassa on esitelty tarkemmin Airbnb:tä ja asuntosijoittamista aiheen pohjustukseksi. Työssä tarkastellaan vuokraustapojen eroavaisuuksia sekä vuokratuottoihin ja kulurakenteeseen vaikuttavia seikkoja. Lisäksi tutkimusosiossa on laskettu kuopiolaisen sijoitusasunnon Airbnb- ja pitkäaikaisvuokrauksen tuottovertailu. Aiheenvalinnan taustalta löytyy oma mielenkiinto tutkia Airbnb-vuokraustapaa tarkemmin sen ajankohtaisuuden vuoksi, koska Airbnb-vuokraus on viime vuosina haastanut pitkäaikaisen asuntovuokrauksen. Työn tavoitteena oli vertailla Airbnb- vuokrauksen sekä pidempiaikaisen vuokrauksen tuottoja tapausesimerkin pohjalta. Opinnäytetyö toteutettiin laadullisena tapaustutkimuksena ja tietolähteinä käytettiin asuntosijoittamiseen liittyvää alan kirjallisuutta, verkkolähteitä sekä haastattelua. Kirjallisena lähteenä käytin Airbnb-vuokrauksesta kirjoitettua kirjaa, sekä muita asuntosijoittamisesta kirjoitettuja teoksia. Verkkolähteet olivat artikkeleita sekä tilastoja. Työssä haastateltiin tapaustutkimusta varten kuopiolaista asuntosijoittajaa ja haastattelu suoritettiin puolistrukturoituna haastatteluna. Työn tuloksista selviää, että Airbnb-vuokraus on kannattavampaa kuin pidempiaikainen vuokraus ja vuokraus tapa tarjoaa asuntosijoittajalle mahdollisuuden vaikuttaa vuokratuottoon omalla työllään. Toisaalta tuloksista selviää myös, että Airbnb-vuokrauksessa on suurempi työmäärä, kun otetaan huomioon asunnon ylläpito ja majoittujien kanssa viestimiseen käytetty aika. Tulosten perusteella Airbnb-vuokraustapa on kokonaisuudessaan erittäin potentiaalinen vaihtoehto asuntosijoittalle.
Titel: |
Asuntosijoittaminen: airbnb vaihtoehtona pitkäaikaiselle vuokraukselle
|
---|---|
Autor/in / Beteiligte Person: | Väisänen, Vertti |
Link: | |
Quelle: | Vertti Vaisanen; URN:NBN:fi:amk-2023051611145; (2023) |
Veröffentlichung: | 2023 |
Medientyp: | Hochschulschrift |
ISSN: | 2023-0516 (print) |
Schlagwort: |
|
Sonstiges: |
|