Sijoitusasunnon hankintaan vaikuttavat tekijät
In: URN:NBN:fi:amk-2018061313810; 10024/1986; (2018)
Hochschulschrift
Zugriff:
Tämän opinnäytetyön aiheena oli tutkia sijoitusasunnon hankintaa, siihen vaikuttavia tekijöitä ja vallitsevaa vuokramarkkinatilannetta Joensuun alueella. Tavoitteena oli saada tietoa, jota toimeksiantajayritys voi hyödyntää toiminnassaan. Joensuun vuokra-asuntomarkkinoilla on tapahtunut viime vuosina muutoksia. Toimeksiantaja halusi selvittää miten asiakkaat kokevat nämä muutokset. Tutkimuksessa pyrittiin selvittämään mitä asioita asuntosijoittajat huomioivat hankkiessaan asuntoa ja miten he näkevät Joensuun vuokramarkkinan kehittyvän tulevaisuudessa. Opinnäytetyö koostuu kahdesta osiosta, jotka ovat aiheen teoreettinen viitekehys ja tutkimusosa. Teoreettinen osuus on kirjoitettu hyödyntäen alan kirjallisuutta ja sähköisiä lähteitä. Opinnäytetyössä on käytetty sekä kvalitatiivisia että kvantitatiivisia tutkimusmenetelmiä. Teorian pohjalta luotiin yhdessä toimeksiantajan kanssa kyselylomake, joka toimitettiin toimeksiantajan asiakkaille. Kyselyn lisäksi haastattelin Joensuun OVV Asuntopalveluiden yrittäjää sekä paikallista asuntosijoittajaa, joka omistaa kymmeniä sijoitusasuntoja. Tutkimuksen perusteella Joensuun vuokra-asuntomarkkinatilanteen uskotaan säilyvän ennallaan. Vahva uudisrakentaminen koetaan kuitenkin riskinä, joka voi vaikuttaa asuntojen kysyntään. Tämän opinnäytetyön kyselylomakkeeseen vastanneiden mukaan, tärkeimpiä sijoitusasunnon hankintaan vaikuttavia tekijöitä ovat hinta ja asunnon sijainti. Useat vastaajat halusivat kuitenkin korostaa, että vaikuttavia tekijöitä on useita ja niiden muodostama kokonaisuus ratkaisee. ; The subject of this thesis project is to study buying of an investment property, the factors affecting it and the prevailing rental market situation in the Joensuu area. The object of this thesis is to find information that the company could use in its operations. There has been changes in the rental housing market in Joensuu in recent years, and the commissioner wanted to find out how customers experience these changes. The aim of the thesis was to find out what the customers ...
Titel: |
Sijoitusasunnon hankintaan vaikuttavat tekijät
|
---|---|
Autor/in / Beteiligte Person: | Kortelainen, Martti ; Karelia-ammattikorkeakoulu (Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu) |
Link: | |
Quelle: | URN:NBN:fi:amk-2018061313810; 10024/1986; (2018) |
Veröffentlichung: | Karelia-ammattikorkeakoulu (Pohjois-Karjalan ammattikorkeakoulu), 2018 |
Medientyp: | Hochschulschrift |
Schlagwort: |
|
Sonstiges: |
|