Asunnon vuokraamisen riskit ja niiden hallinta sijoittajan näkökulmasta
In: URN:NBN:fi:amk-201804255407; 10024/268; (2018)
Hochschulschrift
Zugriff:
Opinnäytetyössä käsitellään vuokranantajana toimimisen riskejä ja miten näiltä riskeiltä voidaan suojautua. Työn tavoitteena on tarjota nykyisille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville kattava tietoperusta asunnon vuokraamiseen liittyvistä riskeistä ja niiden hallinnasta sekä ulkoistamisesta. Tietoperustana työssä käsitellään asuntosijoittamisen riskejä, vastuunjakoa ja vuokra-asumisen nykytilaa. Lisäksi käydään läpi vakuuttamisen perusteet ja vakuutuksen ominaiset piirteet, sekä kodin vakuuttamisen teoriaa. Lähteinä käytettiin aihetta käsittelevää kirjallisuutta, tutkimuksia sekä artikkeleita. Tutkimusosuus sisältää vuokranantajan vakuutusten vertailun sekä asuntosijoittajan haastattelun vuokranantajana toimimiseen liittyen. Vakuutusten korvaussummia ja kustannuksia vertailtiin määrällisesti, ja yksilöllisiä ominaisuuksia laadullisesti. Haastattelu toteutettiin teemahaastatteluna. Tutkimuksessa selvisi, että nykyiset vaihtoehdot vuokranantajan vakuutuksille vaihtelevat suuresti sisällöltään vakuutusyhtiöiden välillä. Vertailtujen vakuutusten hyödyllisyyttä voisi parantaa nykyistä alhaisempi omavastuu laajemmissa turvissa. Haastattelussa kävi ilmi, että vuokralaisen valinnalla ja huolellisella taustatyöllä on suurin merkitys riskien hallitsemisessa. Haastattelusta keskeisenä huomiona nousi esille sopimusasiat ja toiveena nykyistä vapaampi paikallinen sopiminen vuokranantajan ja vuokralaisen välillä. ; This thesis deals with the risks of renting an apartment and how these risks can be hedged. The aim of the thesis is to provide housing investors, and those who intend to start investing, with a comprehensive knowledge base about the risks associated with renting an apartment and how an investor can manage and outsource these risks. The theoretical section discusses the risks of housing investment, the distribution of responsibilities and the current state of rented housing. Additionally, the basic principles and characteristics of insurance are reviewed, as well as the theory of home insurance. The source ...
Titel: |
Asunnon vuokraamisen riskit ja niiden hallinta sijoittajan näkökulmasta
|
---|---|
Autor/in / Beteiligte Person: | Kangas, Taneli ; Laurea-ammattikorkeakoulu |
Link: | |
Quelle: | URN:NBN:fi:amk-201804255407; 10024/268; (2018) |
Veröffentlichung: | Laurea-ammattikorkeakoulu, 2018 |
Medientyp: | Hochschulschrift |
Schlagwort: |
|
Sonstiges: |
|